Aperçu
Description
Maison 4F gd jardin aux Awirs!
Située sur les hauteurs de Flémalle (Awirs), l'immobilière STALPORT vous présente cette propriété 4F, implantée sur un terrain de 14a72ca, joliment arboré et exposé sud-est! D'une superficie habitable de 195m² (hors sous-sol), elle se compose comme suit: au rdc, hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, grand séjour (salon/SAM) avec K7 à bois, cuisine super équipée (électros neufs), buanderie. A l'étage, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche avec WC. Au second, 3 greniers dont 2 grands (51 et 39m²) pouvant être aménagés en chambres! Au sous-sol, grand garage (2 voitures), cave, vide ventilés. Les extérieurs, magnifiquement exposés, offrent un espace potager avec abri de jardin, et une terrasse. Caractéristiques: chauffage électrique (réversible à l'étage via pompes à chaleur) mais gaz possible, 22 panneaux photovoltaïques, adoucisseur eau, élec CONFORME, châssis DV PVC avec films protecteurs, système alarme, volets. TOP opportunité!! Planifiez vite votre visite au 04/224.08.04! PEB D (338kWh/m².an) n°20220629017865 Faire offre à partir de 359.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Disponible le | 10 septembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1989 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1472 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220629017865 |
Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57979 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 359000 € |
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Revenu cadastral | 1093 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Stalport (IPI 513020)
Adresse |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
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Référence externe | 6191462 |